Vous avez 50 000 € et ne savez pas quoi en faire ? Il existe de nombreuses solutions d’investissement qui vous permettront de faire travailler votre argent et pourquoi pas faire grandir votre patrimoine. Que vous choisissiez la Bourse, l’immobilier ou les livrets d’épargne, il y a forcément un investissement fait pour vous. L’important est de rester cohérent avec vos objectifs et vos envies. C’est parti ! 

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<h2 dir="ltr">Comment investir 50 000 € dans l’immobilier ? </h2>

Investir dans l’immobilier peut sembler être une bonne idée, mais on ne sait pas toujours où ni <a href="https://www.weareclimb.fr/guides/investir/combien-investir">combien investir</a>. Avec 50 000 €, de nombreux choix s’offrent à vous et pas toujours ceux auxquels vous auriez pensé. Investissement locatif, crowdfunding ou encore SCPI, un boulevard d’investissement s’offre à vous. Voyons tout cela d’un peu plus près. 

<h2 dir="ltr">Investir dans un logement dans une petite ou moyenne ville</h2>

Que peut-on acheter avec 50 000 € ? Et pourquoi ne pas investir dans l’immobilier ? Oui oui vous m’avez bien entendu, même avec 50 000 € c’est possible. Il suffira de concentrer vos recherches sur des petites surfaces dans de petites ou moyennes villes de province. Vous seriez surpris de voir tout ce qu’on peut faire avec 50 000 €. En effet, certaines petites villes proposent des appartements à prix doux et proches de commerces. 

C’est d’ailleurs le cas d’une ville comme Limoges où vous pouvez trouver un appartement de 28 mètres carrés à 1 571 € le mètre carré. Vous pourriez espérer des loyers mensuels de l’ordre de 212 € net de charges. Attention, ne vous laissez pas non plus aveugler par ces petits prix. Avant d’acheter, contrôlez toujours la demande locative. Car non loué, un bien immobilier même peu cher n’a aucun intérêt pour un investisseur. 

<h3 dir="ltr">Investir 50 000 € en crowdfunding immobilier</h3>

Autre option à envisager, placer 50 000 € dans un financement immobilier participatif ou crowdfunding. Grâce à notre partenaire ClubFunding, vous pourriez trouver le projet qui vous convient. Il s’agit d’une plateforme de financement participatif agréée par l’Autorité des Marchés Financiers depuis avril 2015. Elle permet aux opérateurs immobiliers de trouver des financements complémentaires pour mener à bien leurs différents programmes. Un excellent moyen de dynamiser votre épargne en prêtant à des acteurs immobiliers expérimentés.

ClubFunding vous propose des taux d’intérêt compris entre 7,0 % et 12,0 %. La maturité des projets se situe entre 6 et 48 mois.

Toutefois, comme tout investissement, le crowdfunding présente des risques comme le retard dans le chantier, qui reporterait le moment où vous récupérez le capital investi, ainsi que la faillite du promoteur. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un de nos conseillers ou de faire une simulation grâce à nos outils pour trouver l’investissement le plus adapté à vos objectifs et à votre profil. 

<h2 dir="ltr">Investir 50 000 € en SCPI</h2>

Est-il rentable d’investir 50 000 € dans les SCPI ? Encore faut-il déterminer à l’avance votre stratégie d’investisseur. Souhaitez-vous bénéficier de revenus réguliers, réaliser une plus-value ou défiscaliser ? Car il existe en réalité trois types de SCPI, qui répondent chacune à ces objectifs. Voyons-les ensemble.  

<h3 dir="ltr">La SCPI de rendement</h3>

Comme son nom l’indique, elle vous offre une rémunération en contrepartie de votre investissement. Les fonds versés seront investis dans de l’immobilier, et il convient ici aussi de diversifier avec de l’immobilier résidentiel et de l’immobilier tertiaire, dans plusieurs zones géographiques. Vous pourrez bénéficier d’une rentabilité stable dans la durée (entre 4 % et 6 % depuis 30 ans). Si la mise de départ est assez faible, vous devrez néanmoins composer avec des frais de gestion souvent élevés, qui peuvent grever la rentabilité du placement. Chez Climb, nous proposons 8 SCPI de rendement dont voici un tableau récapitulatif : 

<table class="tableau">
	<colgroup>
		<col>
		<col>
		<col>
		<col>
	</colgroup>
	<thead>
		<tr>
			<th scope="col">
			Nom
			</th>
			<th scope="col">
			Catégorie
			</th>
			<th scope="col">
			Prix de la part
			</th>
			<th scope="col">
			TDVM (rendement)
			</th>
		</tr>
	</thead>
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			Primovie
			</td>
			<td>
			Santé et éducation
			</td>
			<td>
			230 €
			</td>
			<td>
			4,60 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Primopierre
			</td>
			<td>
			Bureaux
			</td>
			<td>
			208 €
			</td>
			<td>
			4,77 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Immorente
			</td>
			<td>
			Commerces
			</td>
			<td>
			337 €
			</td>
			<td>
			4,64 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Efimmo
			</td>
			<td>
			Bureaux
			</td>
			<td>
			237 €
			</td>
			<td>
			4,91 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			PfO2
			</td>
			<td>
			Bureaux
			</td>
			<td>
			196 €
			</td>
			<td>
			4,59 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Pf Grand Paris
			</td>
			<td>
			Bureaux
			</td>
			<td>
			532 €
			</td>
			<td>
			4,42 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Pierval Santé
			</td>
			<td>
			Santé et éducation
			</td>
			<td>
			200 €
			</td>
			<td>
			5,33 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Épargne Pierre
			</td>
			<td>
			Bureaux
			</td>
			<td>
			205 €
			</td>
			<td>
			5,36 %
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

 

Et ce n’est pas tout ! Grâce à nos algorithmes et notre expertise, comparez des centaines de SCPI provenant des fournisseurs les mieux notés de France afin de vous constituer le contrat le plus rentable. Vous pourrez également profiter des conseils de nos ingénieurs fiscalistes afin d’optimiser vos arbitrages et le traitement fiscal de votre contrat, et ce pendant toute la durée de celui-ci. 

<h3 dir="ltr">La SCPI de plus-value</h3>

Axée sur des opérations d’achat-revente, elle vous propose une valorisation de vos parts, qui dépendra du prix d’acquisition du bien immobilier, des dépenses de travaux et de la qualité de ces travaux.  

<h3 dir="ltr">La SCPI fiscale</h3>

La SCPI fiscale comprend deux sortes de SCPI : la SCPI de déficit foncier et la SCPI de défiscalisation de type SCPI Pinel ou SCPI Malraux. Les deux ont pour but de permettre à l’investisseur fortement imposé de réduire sa facture fiscale.

<h2 dir="ltr">Les places de parking</h2>

Pour investir 50 000 €, il faut bien comprendre qu’un investissement immobilier ne se résume pas à l’achat d’un logement que l’on met en location. En effet, nombreux sont les investisseurs à privilégier des acquisitions moins onéreuses, mais tout aussi rentables sur le court terme, si ce n’est plus ! Les places de parking, les caves, les boxes ou encore les containers peuvent être achetés et mis en location.

Cela vous permettra de percevoir une forme de loyer tout en vous familiarisant avec les démarches d’un investissement immobilier locatif : passage chez le notaire, recherche de locataire, etc. 

<h2 dir="ltr">Comment faire fructifier 50 000 € avec les produits structurés ?</h2>

Les produits structurés sont un excellent moyen d’investir vos 50 000 €. Moins connus du grand public, ils ont la cote durant cette période baissière de l’économie. En effet, avec ces produits à formules, plus les marchés sont bas, plus vous avez de chances de bien performer. Ils s’adressent principalement aux investisseurs ayant un profil de risque plutôt dynamique et offensif. De ce fait, ils ne sont pas conseillés si vous débutez dans l’investissement. Toutefois, ils représentent un excellent moyen de diversifier vos placements et certains produits offrent une garantie de capital à 100 %. 

Autre point positif : c’est vous qui avez la main. Vous connaissez à l’avance l’estimation de rendement et la date d’évaluation et en cas de performance positive, vous percevez des coupons (gains) à une fréquence mensuelle, trimestrielle ou annuelle selon les contrats. De plus, vous pouvez choisir le niveau d’exposition au risque. 

Et ça tombe bien, Climb lance sa toute nouvelle offre avec un panel de produits structurés, triés sur le volet, pour différents profils d’investisseurs. Vous pourrez investir chez nous via un contrat d’assurance vie ou un PER et souscrire dès <a href="https://www.weareclimb.fr/guides/investir/combien-investir/1000-euros">1 000 euros</a>. 

Quelques exemples de nos produits :

<ul>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	Performance Avenir Dégressif : il s’adresse principalement aux profils dynamiques puisqu’il se situe à 7 sur 7 sur l’échelle SRRI (risques). Mais qui dit haut risque, dit souvent haute performance. Il a une durée maximum de 12 ans et garantit votre capital jusqu’à -40 % du niveau de l’indice initial. Enfin, vous pouvez bénéficier d’un coupon trimestriel de 2,25 % soit 9 % par an. 
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	Athena Transition : il s’adresse aux profils débutants puisqu’il se situe à 2 sur 7 sur l’échelle SRRI (risques). Il a une durée maximum de 10 ans et garantit votre capital à 100 %. Enfin, vous pouvez bénéficier d’un coupon annuel de 6 %.
	</li>
</ul>

Nos experts sont là pour vous conseiller en fonction de votre situation patrimoniale et de vos objectifs financiers.

<iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/y34FtvWCTDU" title="YouTube video player" width="560"></iframe>

<h2 dir="ltr">Investir dans des groupements forestiers ou agricoles</h2>

L’air de la forêt, les grands espaces. Avec 50 000 €, tout cela pourrait être à vous. Investir dans un Groupement Forestier ou Agricole vous permet de devenir propriétaire d’une forêt ou d’une terre agricole à plusieurs ! En investissant dans un tel projet, vous confiez les rênes à une société tout en percevant des revenus en fonction de vos parts.

Avec Climb, et notre partenaire France Valley, vous êtes entre de bonnes mains. Dès 30 000 €, vous pourrez diversifier votre patrimoine avec un actif décorrélé des marchés financiers, avec une faible volatilité. Les produits GFI France Valley Patrimoine, et GFI France Valley Forêts sont respectivement accessibles dès 31 800 € et 30 000 €. 

<h2 dir="ltr">Investir à l’étranger</h2>

Sky is the limit. Et si vous dépassiez les frontières ? Vous êtes intéressé par l’investissement locatif ? Ne vous limitez pas à la France, de nombreux pays offrent des tarifs très intéressants et parfois une rentabilité bien plus dynamique. Pour ce type de placement, l’investissement saisonnier peut être une bonne idée. Faites tout de même attention à la distance qui peut rendre l’investissement difficile à gérer.

<h2 dir="ltr">Les assurances-vie</h2>

Dans quoi investir avec 50 000 € ? Lorsque l’on dispose d’une enveloppe d’investissement de cet ordre, certains préfèrent jouer la carte de la sécurité en privilégiant les placements d’épargne. Et, à ce jeu, les assurances-vie sont reines ! Bien que leurs rendements soient à la baisse dernièrement, ils restent tout de même supérieurs à ceux des livrets réglementés et bancaires classiques, type livrets A. Pensez à bien vous renseigner sur plusieurs critères avant d’opter pour un contrat d’assurance-vie : 

<ul>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	Les frais de gestion,
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	Le taux de rendement,
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	Le risque d’investissement,
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	Les conditions de retrait de capital…
	</li>
</ul>

Avec un rendement de 1,8 % en fonds euros en moyenne, force est de constater qu’investir dans une assurance-vie devra se faire sur le très long terme, non seulement pour bénéficier d’une fiscalité allégée si l’on n’effectue aucun retrait avant huit ans, mais aussi pour rentabiliser un tant soit peu son capital dormant.

En choisissant Climb, vous optez pour la sécurité avec une gestion pilotée. Nos contrats sont accessibles dès 500 € et vous êtes libre d’investir en une fois à l’entrée et/ou en plusieurs versements. Enfin, vous profiterez de l’expertise de nos conseillers financiers. 

<h2 dir="ltr">Le Plan d’Épargne Retraite</h2>

Le PER est sans aucun doute le grand champion de l’année 2023. Qui ne pense pas à son avenir ? Le Plan Épargne Retraite le fait pour vous. Ce produit d’épargne permet de préparer votre retraite et de réduire votre impôt sur le revenu, tout en vous constituant un capital rémunéré à un taux attractif. 

Si vous souhaitez investir dans un PER, Climb est là pour vous ! Nous vous proposons une rentabilité garantie ainsi qu’un comparatif des meilleurs contrats. Ainsi, vous pourrez accéder à la meilleure offre du marché. Cerise sur le gâteau : vous bénéficiez d’une optimisation de votre déclaration de revenus pour réduire vos impôts dès la première année.

Exemple : 

Vous êtes marié, vous avez 35 ans et souhaitez partir à la retraite à 65 ans. Vous souhaitez réduire votre impôt dès cette année tout en vous constituant un capital bien rémunéré pour préparer votre retraite. Vous avez des revenus professionnels nets de 50 000 € par an. Vous investissez alors 800 € en prime de départ ainsi qu’une mensualité de 350 € avec une rentabilité de 3 % obtenue grâce à la sélection de fonds préparée par votre Expert en Finances Personnelles. 

Votre foyer récupère 462 € de réduction d’impôt chaque année. À échéance de votre contrat, votre foyer fiscal aura cumulé 13 860 € de réduction d’impôt. Il aura également préparé sa retraite sereinement grâce à un capital cumulé de 204 991 € (78 191 € d’intérêts et 126 800 € de capital). 

<h2 dir="ltr">La crypto-monnaie</h2>

Les crypto-monnaies sont très accessibles. En effet, vous pouvez seulement <a href="https://www.weareclimb.fr/guides/investir/combien-investir/100-euros">investir 100 €</a> si vous le souhaitez. Elles représentent un moyen très efficace de réaliser de beaux bénéfices, mais aussi de perdre énormément ! Leur valeur extrêmement volatile permet aux investisseurs d’acheter à bas prix et de revendre parfois le triple. En revanche, il est plus que conseillé d’étudier le fonctionnement des crypto-monnaies, de la technologie de la blockchain et de son marché. 

S’il vous reste de quoi investir dans une valeur au rendement potentiellement élevé, mais au risque tout autant élevé, alors investissez 2 à 5 % de votre capital dans les monnaies virtuelles si vous le souhaitez. Mais rappelez-vous : n’investissez seulement les sommes que vous êtes prêts à perdre ! On n’est jamais trop prudent… 

<h2 dir="ltr">Sources</h2>

<a href="https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34982">Le PER</a> - service-public.fr 

<a href="https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N89">L’Assurance-vie</a> - service-public

<a href="https://www.amf-france.org/fr/recherche/resultat?form=global&amp;key=D%C3%A9riv%C3%A9s%20ou%20produits%20structur%C3%A9s&amp;sort%5Bfield%5D=date&amp;sort%5Bsort%5D=DESC">Dérivés ou produits structurés</a> - amf-france.org

<a href="https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/5537-PGP.html/identifiant%3DBOI-IR-RICI-60-20-20-20210210">Groupement forestier</a> - bofip

investir 50 000 euros

Comment placer 50 000 € ?

https://www.youtube.com/watch?v=y34FtvWCTDU

Qui de mieux pour parler de notre service que nos utilisateurs ? François, 40 ans, professionnel de la finance et investisseur, vous raconte son expérience avec Climb et vous donne son avis sur le service que nous proposons.

Au programme :

00:00 - Présentation de François
00:18 - Difficultés rencontrées
00:38 - Pourquoi il a été conquis
01:10 - Notre plus-value selon lui

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L'expérience Climb vue par nos utilisateurs - François

Investir 100 000 € n’est pas à prendre à la légère. Il s’agit d’une grosse somme qui nécessite une stratégie d’investissement bien réfléchie. Il s’agira principalement de connaître vos objectifs, votre profil, mais aussi et surtout de ne pas négliger la diversification. Bourse, SCPI, crowdfunding ou encore fonds viticole, les placements ne manquent pas. Où placer 100 000 € en 2023 ? Climb vous dit tout. 

<meta charset="utf-8">

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<h2 dir="ltr">Investir 100 000 € : préparer le terrain en amont</h2>

Avant d’investir 100 000 €, il est bon de se poser les bonnes questions et de ne pas précipiter les choses. En effet, <a href="https://www.weareclimb.fr/guides/investir/combien-investir">investir un tel montant</a> n’est pas à prendre à la légère. Deux notions sont évaluées sérieusement : 

<ul>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	vos objectifs ; 
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	la diversification de vos placements
	</li>
</ul>

En effet, il ne s’agit pas ici de se jeter à corps perdu dans un seul investissement et d’y placer toutes ses économies. Il est bon d’envisager plusieurs placements et de toujours garder une épargne de précaution en cas de coup dur. Enfin, pour bien investir, il est bon de se poser les bonnes questions et de savoir pourquoi vous souhaitez investir. Voulez-vous faire fructifier ces 100 000 € ? Assurer votre avenir ? Ou bien percevoir des revenus réguliers ? Souhaitez-vous vous engager sur le court ou le long terme ? 

<h3 dir="ltr">Définir ses objectifs</h3>

Nous parlons d’une somme importante à placer, il sera ainsi nécessaire de se pencher sur la question du pourquoi : quels sont vos objectifs avec cet investissement ? Quel est votre niveau de tolérance au risque ? Il existe une multitude de produits financiers et immobiliers qui répondent chacun à des objectifs précis. Certains cherchent à placer 100 000 € pour un rendement sur le court terme, d’autres souhaitent investir 100 000 € par an, tandis que d’autres préfèrent miser sur la sécurité en favorisant les comptes épargne. Quoi qu’il en soit, il sera important de déterminer en amont vos objectifs afin de savoir où vous allez, mais surtout de choisir les placements adaptés. 

<h3 dir="ltr">Penser fiscalité</h3>

Investir et faire fructifier une somme de cette ampleur va avoir un impact fiscal très important. Pour éviter de perdre la majorité de vos revenus passifs dans les prélèvements sociaux ou encore l’impôt sur le revenu, il faudra investir intelligemment. 

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Pourquoi ne pas investir via le dispositif Pinel, qui vous propose une réduction de votre IR contre la mise en location d’un logement neuf. Ou encore la location meublée non professionnelle (statut LMNP) ? Vos revenus locatifs sont soumis à l’IR en SCPI ou en Pinel par exemple, tandis que des sommes placées sur des assurances-vie auront des revenus soumis à la flat tax. Lequel sera le plus rentable pour vous ? À vous d’en juger. 

<h3 dir="ltr">Diversifier pour mieux régner</h3>

On ne met pas tous ses œufs dans le même panier. Cet adage est particulièrement adapté pour investir 100 000 €. En effet, il serait contre-productif de placer la totalité de votre enveloppe d’investissement dans un seul et même produit : pensez à séparer la somme totale à investir en plusieurs placements bien distincts : 

<ul>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	immobilier : le crowdfunding immobilier, les SCPI, l’achat de studio…
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	épargne : les assurances-vie en unités de compte ou en fonds euros, le PER…
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	placements financiers : la Bourse, les PME, le crowdfunding…
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	mais aussi : l’art, l’or, le vin, les crypto-monnaies…
	</li>
</ul>

<h2 dir="ltr">Où placer 100 000 € en 2023 ?</h2>

<h3 dir="ltr">Bien organiser son épargne </h3>

Avant de faire le choix d’un investissement, il est bon de connaître les différents types d’épargnes : 

<ul>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	l’épargne disponible ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	l’épargne de précaution ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	l’épargne de performance.
	</li>
</ul>

Nous vous en parlions plus haut, la première épargne est essentielle et ne doit pas être négligée. On la place généralement sur un Livret A, car comme son nom l’indique, elle reste accessible et est parfaitement adaptée pour des dépenses exceptionnelles (vacances, cadeaux…). 

La deuxième épargne est là pour vous aider en cas de coup dur. La vie n’est pas un long fleuve tranquille et les accidents, la perte d’un emploi ou les soucis de santé n’arrivent pas qu’aux autres. Il est donc bon de toujours garder un peu d’argent sur des placements sûrs et peu risqués. Le fonds euros de l’assurance-vie est tout trouvé. On conseille donc de placer l’équivalent de 3 à 6 mois de dépenses courantes.

Reste l’épargne de performance. La beauté de cette épargne, c’est qu’elle est accessible dès <a href="https://www.weareclimb.fr/guides/investir/combien-investir/100-euros">100 €</a> si vous le souhaitez. La bonne nouvelle : vous avez la possibilité d’investir 100 000 € et ce ne sont pas les placements qui manquent avec une telle somme. Voyons cela d’un peu plus près.

<h2 dir="ltr">Comment investir 100 000 € dans l’immobilier ? </h2>

Plusieurs possibilités s’offrent à vous ! Entre les logements neufs, anciens, les parkings, les caves et box ou encore la pierre papier, vous aurez largement de quoi diversifier vos placements !

Autre point intéressant, la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), qui consiste en la mise en location d’un logement à titre de résidence principale. Il est possible d’y investir dans l’ancien comme dans le neuf, tant que les revenus locatifs perçus n’excèdent pas 72 500 euros par an. En bonus, les loyers perçus sont considérés comme des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) et non comme des revenus fonciers, ce qui vous assure une réduction d’impôt.

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier tout en investissant à court terme, le crowdfunding est la bonne solution. Le principe ? Prêter votre argent sur une durée de 6 à 48 mois, à des promoteurs ou des marchands de biens dans le cadre de la réalisation d’un projet immobilier. Notre partenaire ClubFunding vous propose une rentabilité entre 7,0 % et 12,0 %. Un placement qui peut être très intéressant, mais qui peut également comporter des risques comme le retard dans le chantier par exemple. N’hésitez pas à demander conseil à nos experts Climb pour plus d’informations sur cet investissement. 

Enfin, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont un excellent placement sur le long terme pour des revenus stables et réguliers. Vous avez même la possibilité d’acheter des parts via un contrat d’assurance-vie. Néanmoins, investir 100 000 € uniquement en SCPI n’est pas forcément le meilleur placement, mais avec une telle somme, il vous sera possible d’acquérir plusieurs parts auprès de plusieurs SCPI existantes. 

Retrouvez ci-dessous les SCPI que nous proposons chez Climb, accessibles dès <a href="https://www.weareclimb.fr/guides/investir/combien-investir/1000-euros">1 000 € </a>: 

<table class="tableau">
	<colgroup>
		<col>
		<col>
		<col>
		<col>
	</colgroup>
	<thead>
		<tr>
			<th scope="col">
			Nom
			</th>
			<th scope="col">
			Catégorie
			</th>
			<th scope="col">
			Prix de la part
			</th>
			<th scope="col">
			TDVM (rendement)
			</th>
		</tr>
	</thead>
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			Primovie
			</td>
			<td>
			Santé et éducation
			</td>
			<td>
			230 €
			</td>
			<td>
			4,60 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Primopierre
			</td>
			<td>
			Bureaux
			</td>
			<td>
			208 €
			</td>
			<td>
			4,77 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Immorente
			</td>
			<td>
			Commerces
			</td>
			<td>
			337 €
			</td>
			<td>
			4,64 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Efimmo
			</td>
			<td>
			Bureaux
			</td>
			<td>
			237 €
			</td>
			<td>
			4,91 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			PfO2
			</td>
			<td>
			Bureaux
			</td>
			<td>
			196 €
			</td>
			<td>
			4,59 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Pf Grand Paris
			</td>
			<td>
			Bureaux
			</td>
			<td>
			532 €
			</td>
			<td>
			4,42 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Pierval Santé
			</td>
			<td>
			Santé et éducation
			</td>
			<td>
			200 €
			</td>
			<td>
			5,33 %
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Épargne Pierre
			</td>
			<td>
			Bureaux
			</td>
			<td>
			205 €
			</td>
			<td>
			5,36 %
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Prenons l’exemple de Nicolas, il perçoit un salaire de 3 300 € par mois, net d’impôt et de prélèvements sociaux. Il décide d’investir 100 000 € dans une SCPI qui lui offre un rendement annuel de 7 % net de charges. Sa tranche marginale d’imposition est alors de 30 %. Il perçoit 7 000 € de revenus locatifs annuels (100 000 x 7 %), soit 3 696 € nets des 30 % d’imposition et des 17,2 % de prélèvements sociaux (7 000 x 52,8 %).

Résultat : il obtient un revenu supplémentaire de 308 € par mois (3 696/12) grâce à son investissement. Le montant total de vos revenus mensuels nets d’impôt et de prélèvements sociaux s’élève désormais à 3 608 € (3 300 + 308), contre 3 300 € initialement.

<h2 dir="ltr">Bien investir vos 100 000 € avec l’assurance-vie</h2>

Les intérêts que vous percevez avec un placement sur une assurance-vie ne sont pas comptabilisés dans le calcul de votre impôt sur le revenu à condition qu’ils n’excèdent pas 4 600 € par an pour une personne seule. Seuls les prélèvements sociaux seront à votre charge, ce qui signifie que les assurances-vie seront un excellent moyen de réaliser un investissement rentable tout en réduisant vos impôts. 

N’oubliez pas cependant qu’il s’agit d’un placement sur le long terme et que pour bénéficier de ses avantages, il ne faudra pas faire de retrait pendant les huit années suivant l’ouverture du compte. À l’inverse des fonds en euros mentionnés plus haut (épargne de précaution), nous parlons ici des unités de comptes qui vous permettront de diversifier vos placements. L’assurance-vie vous permettra ici d’investir dans des fonds d’investissement et parfois dans des ETF.

Il s’agira donc de ne pas faire les mauvais choix, tant sur la répartition de votre épargne que sur les fonds choisis. Cela tombe bien, car chez Climb vous êtes accompagné de A à Z grâce à la gestion pilotée. Nous proposons des contrats accessibles dès 500 €, vous êtes libre d’investir en une fois à l’entrée et/ou en plusieurs versements et vos arbitrages sont optimisés grâce à l’expertise de nos conseillers financiers. 

<iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/y34FtvWCTDU" title="YouTube video player" width="560"></iframe>

<h3 dir="ltr">Comment placer 100 000 € en Bourse</h3>

Et si vous investissiez en Bourse ? Nous l’avons vu plus haut, les unités de compte d’une assurance-vie vous permettent de le faire. Les ETF, fonds indiciels cotés en bourse, sont une bonne solution si vous souhaitez vous lancer sans que la défaillance d’une société entraîne la chute de votre investissement. En effet, avec les ETF, vous n’investissez pas dans une entreprise, mais dans des centaines de sociétés à la fois. Bonus : les ETF sont liquides et peuvent se revendre instantanément, pendant les heures d’ouverture de la bourse et coûtent 5 à 10 fois moins chers que les fonds d’investissement classiques.

Il peut donc être intéressant de miser sur un PEA (Plan d’Épargne en Actions) pour vous faciliter la tâche, cela vous permettra notamment de regrouper tous vos investissements boursiers au sein d’une seule et même enveloppe. En bonus, cinq années d’obtention d’un PEA vous octroient une exonération de taxation de vos plus-values sur l’impôt sur le revenu. 

Pensez néanmoins à correctement vous former aux bases de la Bourse, où chaque erreur peut vous coûter très cher ! En somme, retenez bien qu’il ne faudra investir uniquement des sommes que vous êtes déjà prêts à perdre. Dans le même ordre d’idées, investir une petite somme en crypto-monnaies pourra également se révéler très rentable : outre le Bitcoin, il existe quantité d’autres monnaies virtuelles qui peuvent rapporter gros. 

<h2 dir="ltr">Les groupements viticoles France Valley</h2>

Un bon verre de vin avec des amis, c’est toujours un plaisir. Et si vin ne rimait pas uniquement avec apéro, mais aussi avec investissement ? Avec 100 000 €, vous avez la possibilité d’investir dans un fonds viticole. Une bonne manière de diversifier intelligemment votre épargne tout en réduisant vos impôts. 

Notre partenaire France Valley propose un fonds viticole en région champenoise à partir de 100 000 € qui permet aux investisseurs d’accéder à l’inaccessible. En effet, seul 0,5 % des terres sont échangées chaque année. De plus, cette solution permet de maintenir dans leur exploitation des vignerons indépendants. La performance de la Foncière repose sur deux éléments : 

<ul>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	le rendement généré par la revente des raisins ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	l’évolution de la valeur de vos actions.
	</li>
</ul>

La Foncière Champenoise France Valley I offre une performance moyenne d’environ 2,5 % par an sur 10 ans. Attention, ce type d’investissement comporte des risques et le rendement n’est pas assuré. Rapprochez-vous de l’un de nos experts en gestion de patrimoine pour plus d’informations. 

<h2 dir="ltr">Sources</h2>

<a href="https://www.economie.gouv.fr/particuliers/investir-SCPI-societe-civile-placement-immobilier" target="_blank">SCPI : connaître les risques et les rendements de cet investissement</a> - economie.gouv.fr

<a href="https://www.economie.gouv.fr/cedef/assurance-vie" target="_blank">Qu’est-ce que l’assurance vie ?</a> - impots.gouv.fr

<a href="https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N20380" target="_blank">Investir en Bourse</a> - service-public.fr

<a href="https://www.economie.gouv.fr/particuliers/plan-epargne-actions-pea" target="_blank">Qu’est-ce que le plan d’épargne en actions (PEA)</a> - economie.gouv.fr

<a href="https://www.economie.gouv.fr/entreprises/crowdfunding-financement-participatif" target="_blank">Crowdfunding</a> - economie.gouv.fr

investir 100 000 euros

Comment placer 100 000 euros ?

Il n'est jamais trop tôt pour investir, surtout cette année. Pour contrer une inflation galopante (5,2 % sur 2022), il est important de sécuriser ses finances et surtout de penser à leur valorisation future. Mais où investir : immobilier, marchés financiers, sociétés ? Climb vous présente les 5 meilleurs investissements de 2023.

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<h2>La SCPI de rendement</h2>

La SCPI de rendement (ou pierre papier) est une catégorie de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) qui propose des parcs immobiliers locatifs à des entreprises. Les investisseurs de la SCPI (qui détiennent chacun une ou plusieurs parts de la société) perçoivent des revenus locatifs réguliers proportionnels à leur nombre de parts. 

La SCPI de rendement est l'un des meilleurs placements de 2023 pour plusieurs raisons :

<ul>
	<li>
le rendement : il peut aller jusqu'à 5,3 % par an ;</li>
	<li>
la stabilité : vous investissez dans la pierre, une valeur refuge qui a tendance à se valoriser sur le long terme (entre 8 et 15 ans) ;</li>
	<li>
le complément de revenu : contrairement à d'autres investissements, la SCPI de rendement vous permet de toucher des gains réguliers ;</li>
	<li>
la simplicité : vous n'avez aucune contrainte logistique, toute la gestion est orchestrée par la SCPI ; </li>
	<li>
la fiscalité : plus vous gardez vos parts longtemps, moins vous serez imposé sur le bénéfice lors de la revente.</li>
</ul>

Il reste à faire le plus épineux : choisir la bonne SCPI de rendement. Un choix qui n'est pas à prendre à la légère. Si la SCPI de rendement est avantageuse sur le papier, il s'agit également d'un investissement, ce qui induit un risque de perte. Le plus sûr ? Vous faire accompagner : 

<ul>
	<li>chez Climb, nos experts en finances personnelles vous aident à comparer les meilleures SCPI provenant des fournisseurs les mieux notés de France (Arkéa, Primonial, Sofidy) ;</li>
	<li>Climb est rémunéré au résultat uniquement auprès de ses partenaires : cela ne vous coûte rien et cela n’augmente pas le prix final de votre investissement ;</li>
	<li>vous bénéficiez de conseils pour optimiser votre placement et son traitement fiscal pendant toute la durée de votre contrat.</li>
</ul>

<h2>L'assurance vie</h2>

Intemporelle, flexible et bourrée d'avantages fiscaux, l'assurance vie est un choix sûr pour l'année 2023... et les suivantes. Elle fonctionne comme une enveloppe que vous allez remplir avec les actifs de votre choix : actions, fonds, obligations, Sicav... Elle vous donne toutes les cartes pour réussir votre investissement :

<ul>
	<li>choix entre un contrat monosupport en euros (votre capital est placé sur des fonds euros, peu risqués, mais peu rémunérateurs) ou un contrat multisupport (vous investissez sur plusieurs types d'actifs et boostez vos possibilités de rendement) ;</li>
	<li>possibilité d'effectuer des retraits ;</li>
	<li>
abattement fiscal sur vos gains de 4 600 € (pour une personne seule) ou 9 200 € (pour un couple) après 8 ans ;</li>
	<li>
prélèvement forfaitaire unique de 7,5 % pour des sommes inférieures à 150 000 € (au lieu de 17,2 %) après 8 ans. </li>
</ul>

Vous pouvez choisir une gestion libre (vous faites vos propres arbitrages) ou une gestion pilotée (un mandataire gère votre contrat). Chez Climb, nous vous proposons cette dernière option : 

<ul>
	<li>un ticket d'entrée dès 500 euros ; </li>
	<li>
la liberté d’investir en une fois à l’entrée et/ou en plusieurs versements ;</li>
	<li>une optimisation de vos arbitrages grâce à l'expertise de nos conseillers financiers.</li>
</ul>

<h2>La LMNP</h2>

Un grand classique ! La LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) consiste à mettre en location un bien meublé en profitant d'un cadre fiscal attractif. Avec la SCPI, il s'agit de l'une des meilleures façons d'investir dans la pierre lorsqu'on est un particulier : 

<ul>
	<li>possibilité de générer un complément de revenus grâce à vos loyers ;</li>
	<li>constitution d'un patrimoine immobilier grâce à l'effet de levier (les loyers remboursent votre crédit) ;</li>
	<li>
abattement forfaitaire de 50 % sur vos recettes locatives dans la limite de 23 000 euros de loyers annuels avec le régime micro-BIC.</li>
</ul>

Attention toutefois : une LMNP n'est pas toujours rentable. Chez Climb, nous proposons une LMNP gérée afin de vous garantir un placement gagnant : 

<ul>
	<li>un expert vous accompagne pour choisir le bien idéal dans le neuf ou l'ancien ;</li>
	<li>nous vous obtenons la meilleure offre de financement du marché, sans frais de courtage ;</li>
	<li>nous vous mettons en relation avec un unique gestionnaire qui paiera les loyers ;</li>
	<li>grâce à notre expertise fiscale reconnue par des milliers de clients, nous vous aidons à réaliser une location 15 % à 25 % plus élevée qu'une location nue et à optimiser votre économie d'impôts.</li>
</ul>

<h2>Le PER</h2>

Le grand champion de la réduction d'impôt ! Le PER (Plan épargne retraite) est, comme son nom l'indique, un produit d’épargne qui permet de préparer sa retraite et de réduire son impôt sur le revenu. Le tout en se constituant un capital rémunéré à un taux attractif. 

Le PER est destiné à être débloqué après 60 ans pour dévoiler ses nombreux avantages fiscaux, dont certains démarrent dès la première année : 

<ul>
	<li>
la réduction d'impôts : vos versements sur un PER sont déductibles de votre revenu imposable, et ce dès la première année ; plus votre tranche d'imposition est élevée, plus votre réduction d'impôt est avantageuse ;</li>
	<li>
la flexibilité : vous effectuez des versements à la fréquence de votre choix ; </li>
	<li>
le gain financier : plus vous clôturez tard votre PER, moins vous payez de prélèvements sociaux. </li>
</ul>

Climb vous accompagne pour optimiser l’ouverture de votre contrat PER :

<ul>
	<li>une rentabilité garantie ;</li>
	<li>un comparatif des meilleurs contrats afin d'accéder à la meilleure offre du marché, auprès des fournisseurs les mieux notés de France (SwissLife, Primonial, etc.) ;</li>
	<li>une optimisation de votre déclaration de revenus pour réduire vos impôts dès la première année.</li>
</ul>

<h2>Les produits structurés</h2>

Moins connu du grand public, le produit structuré est l'un des meilleurs investissements en 2023 : la tendance des marchés financiers étant à la baisse, c'est le moment de vous positionner sur ce produit. En effet, plus les marchés sont bas, plus vous avez de chances de bien performer. 

Les produits structurés sont des produits spéculatifs qui permettent d'investir sur des actions ou des actifs boursiers. Par conséquent, ils ne sont pas conseillés si vous débutez dans l'investissement. En revanche, ils constituent un bon volet de diversification pour vos finances : 

<ul>
	<li>
vous connaissez à l'avance l'estimation de rendement et la date d'évaluation ;</li>
	<li>vous pouvez choisir le niveau d'exposition au risque ; </li>
	<li>votre capital est partiellement ou totalement garanti ; </li>
	<li>en cas de performance positive, vous percevez des coupons (gains) à une fréquence mensuelle, trimestrielle ou annuelle selon les contrats.</li>
</ul>

En choisissant Climb pour ouvrir un contrat de produit structuré, vous mettez toutes les chances de votre côté :

<ul>
	<li>nous disposons d'une gamme de plusieurs produits structurés, adaptés à chaque profil de risque ;</li>
	<li>vous pouvez investir chez nous via un contrat d'assurance vie ou un PER ; </li>
	<li>il est possible de souscrire chez nous dès 1 000 euros.</li>
</ul>

<iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/drmQO3aPWEE" title="YouTube video player" width="560"></iframe>

<h2>Sources</h2>

<a href="https://lautorite.qc.ca/grand-public/outils-et-calculateurs/calculateurs/votre-profil-dinvestisseur" target="_blank">Votre profil investisseur</a> - amf-france.org 
<a href="https://www.economie.gouv.fr/particuliers/investir-SCPI-societe-civile-placement-immobilier" target="_blank">SCPI : connaître les risques et les rendements de cet investissement</a> - economie.gouv.fr 
<a href="https://www.economie.gouv.fr/cedef/assurance-vie" target="_blank">Qu’est-ce que l’assurance vie ?</a> - impots.gouv.fr 
<a href="https://www.impots.gouv.fr/particulier/jinvestis-dans-la-location-meublee" target="_blank">J’investis dans la location meublée</a> - impots.gouv.fr 
<a href="https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34982" target="_blank">Plan d’épargne retraite (PER)</a> - service-public.fr 
<a href="https://www.amf-france.org/fr/recherche/resultat?form=global&amp;key=D%C3%A9riv%C3%A9s%20ou%20produits%20structur%C3%A9s&amp;sort%5Bfield%5D=date&amp;sort%5Bsort%5D=DESC" target="_blank">Dérivés ou produits structurés</a> - amf-france.org

Quel est le meilleur investissement en 2023 ?

https://www.youtube.com/watch?v=drmQO3aPWEE

Qui de mieux pour parler de notre service que nos utilisateurs ? Lucile, 31 ans, account manager chez Microsoft France, vous raconte son expérience avec Climb et vous donne son avis sur le service que nous proposons.

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L'expérience Climb vue par nos utilisateurs - Lucile

Impossible d'y échapper lorsqu'on parle d'investissement. Domaine obscur pour les uns, place to be pour d'autres, la Bourse divise. Dangereuse, fructueuse, complexe, accessible... Où se situe la vérité ? Une chose est sûre, la Bourse n'est pas un terrain neutre. Mieux vaut savoir où vous mettez les pieds avant d'y engager vos deniers !

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<h2>
Quel est l'intérêt d'investir en Bourse ? </h2>

Investir comporte des risques. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Ces phrases vaguement alarmantes vous sont familières ? Elles sont indissociables des préconisations d'investissement. 

Vous vous demanderez peut-être en quoi il est utile d’investir aujourd’hui, puisqu'on risque de perdre son capital en Bourse. N'est-il pas plus sûr de l'accumuler sur un livret d'épargne sécurisé, ou d’investir dans la pierre ? 

La réponse est : ça dépend ! Car si vous faites jouer la montre, vos perspectives d'investissement en Bourse changent radicalement : il s'agit du support offrant le meilleur rendement long terme. Ainsi, d'après une étude de l'AMF, un investissement sur 25 ans en Bourse permet d'obtenir un rendement annuel de 5,81 %. Bien sûr, il s'agit d'une moyenne, calculée sur un rendement passé : il est difficile de garantir que cette performance se répliquera à l'avenir. Mais ce qui est certain, c'est que les marchés boursiers vont à la hausse sur un long horizon d'investissement. 

L'autre intérêt de la Bourse, c'est son accessibilité, tant au niveau des moyens que des modalités. Une réalité qui va à contre-courant de nombreuses croyances. Beaucoup pensent que la Bourse est réservée à des connaisseurs ou des profils avec de hauts revenus. Au contraire ! Dès 100 euros, vous pouvez commencer à investir en Bourse. 

Enfin, l'investissement en Bourse a l'avantage d'être flexible : plusieurs portes d'entrée y mènent. Vous pouvez investir en Bourse avec un produit structuré, un fonds commun de placement (FCPR et FCPI), un plan d'épargne en action (PEA), une assurance vie... Ce dernier produit est d'ailleurs tout particulièrement recommandé pour les investisseurs débutants : il est facile à paramétrer et il vous suivra durant toute votre vie.

Intéressé par l'assurance vie ? En l'ouvrant avec Climb, vous boostez vos chances d'effectuer un bon rendement sur le long terme : 

<ul>
	<li>dès 500 euros, vous pouvez ouvrir un contrat ;</li>
	<li>Climb garantit une rentabilité annuelle de plus de 3 % (contre 1,8 % par an chez les banques et assurances traditionnelles) ;</li>
	<li>nos conseillers financiers optimisent vos arbitrages ;</li>
	<li>les meilleurs partenaires (Generali, Patrimoine Vie Plus…). </li>
</ul>

Pour commencer à investir de façon pérenne, contactez-nous !

<h2>Quels sont les inconvénients de la Bourse ?</h2>

Le tableau semble trop beau pour être vrai ? Place à la nuance. Tout d'abord, même si l'investissement en Bourse est une bonne stratégie pour votre futur (valoriser votre épargne en vue d'un projet, sécuriser votre retraite...), il est plus périlleux qu’une démarche d’épargne : 

<ul>
	<li>quand vous épargnez, vous mettez de côté ;</li>
	<li>quand vous investissez, vous vous privez d'une somme pour une durée de moyen à long terme.</li>
</ul>

En effet, il est plus difficile (et plus coûteux) de récupérer rapidement un investissement. Ayez bien conscience que l'argent que vous investissez en Bourse, c'est de l'argent dont vous êtes prêt à vous passer pendant 5 ans, 10 ans, 15 ans... et même plus. Bref : si vous cherchez un placement court terme, passez votre chemin !

L'autre inconvénient concerne évidemment la volatilité de la Bourse. Elle peut mener au pire comme au meilleur : une valorisation de votre capital investi, ou une perte partielle de votre capital. Cela dépend de la santé des marchés financiers, imprévisibles par essence. 

<div class="bon-a-savoir">
Bon à savoir 
Certains produits financiers proposent une gestion pilotée qui prend en compte votre profil d'investisseur. Vous pouvez donc déléguer les placements à un mandataire Climb qui fera les choix adaptés selon votre aversion au risque. 
</div>

<h2>Faut-il investir en Bourse pendant la crise ?</h2>

De la crise pandémique à la crise inflationniste, les marchés sont secoués et les Français pensent à leur épargne. D'autres, en revanche, en profitent pour investir sans attendre et « faire les soldes » : en effet, avec des marchés bas et des actions en chute, il est possible d'investir en Bourse à prix cassé. Cela permet, en théorie, de miser sur une belle plus-value lorsque les cours remontent. 

Pourtant, nombreux sont ceux qui rechignent à investir en Bourse. Pour cause : il faut pouvoir endurer des performances piètres, voire négatives, et ne pas céder à la panique en voulant récupérer sa mise. Psychologiquement, l'investissement en 2023 et en temps de crise n'est pas de tout repos : il faut parvenir à voir plus loin que les rendements à un moment T. 

Il est important aussi de bien paramétrer le montant que vous êtes disposé à investir chaque mois, la régularité étant essentielle pour un investissement vertueux. Gardez en tête qu'en temps de crise, l'argent investi est plus que jamais susceptible d'être perdu. Pour investir en Bourse pendant l'inflation tout en sécurisant votre argent autant que possible, il y a de bonnes pratiques à connaître :

<ul>
	<li>choisir un contrat destiné à un profil prudent ou équilibré, pour circonscrire la perte en capital potentielle ; </li>
	<li>diversifier ses investissements : des secteurs sûrs (luxe, tech...) , des marchés émergents, de l'énergie renouvelable... Ces domaines sont très différents et ne seront pas impactés de la même manière par la crise ; </li>
	<li>se tenir au courant des fluctuations.</li>
</ul>

L'idéal ? Vous faire accompagner par un expert en finances personnelles. Avec Climb, profitez des conseils de nos ingénieurs fiscalistes afin d’optimiser vos arbitrages et le traitement fiscal de votre contrat, et ce pendant toute la durée de celui-ci.

<iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/y34FtvWCTDU" title="YouTube video player" width="560"></iframe>

<h2>Sources</h2>

<a href="https://www.economie.gouv.fr/cedef/assurance-vie" target="_blank">Qu’est-ce que l’assurance vie ?</a> - impots.gouv.fr 
<a href="https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N20380" target="_blank">Investir en Bourse</a> - service-public.fr 
<a href="https://www.amf-france.org/fr/recherche/resultat?form=global&amp;key=D%C3%A9riv%C3%A9s%20ou%20produits%20structur%C3%A9s&amp;sort%5Bfield%5D=date&amp;sort%5Bsort%5D=DESC" target="_blank">Dérivés ou produits structurés</a> - amf-france.org

investir bourse intérêt

Est-ce intéressant d'investir en Bourse ?

Vous avez peu d’épargne et pensez ne jamais pouvoir investir ? Faux ! Même avec 100 €, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. De l’immobilier au PER en passant par la Bourse, ce ne sont pas les occasions qui manquent. Un petit budget ne vous empêchera pas de faire quelques investissements qui peuvent s’avérer profitables sur le long terme.  Voici 7 idées de placement intéressantes pour investir vos 100 €. Suivez le guide !

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<meta charset="utf-8">

<h2 dir="ltr">Comment investir 100 € dans l’immobilier</h2>

Que faire avec 100 euros ? Pas grand-chose selon vous ? Pas si sûr ! En effet, vous pouvez <a href="https://www.weareclimb.fr/guides/investir/combien-investir">investir avec une petite somme</a> et même dans l’immobilier grâce à l’investissement participatif, ou crowdfunding immobilier. Cela consiste à financer un projet immobilier en prêtant une somme d’argent au promoteur. Le virement s’effectue via des plateformes spécialisées. Une fois le projet immobilier achevé, l’argent investi est restitué à l’investisseur, souvent au bout de deux ou trois ans. Cette solution est souvent très prisée des investisseurs débutants pour deux raisons :

<ul>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	les promoteurs trouvent de quoi financer leurs projets, de façon parfaitement légale ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	les particuliers ont la possibilité d’investir dans l’économie réelle avec une rentabilité intéressante à la clé.
	</li>
</ul>

C’est bien beau tout ça, mais gare aux dangers ! La rentabilité du placement a beau être prometteuse, elle n’est pas sans risque : 

<ul>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	les fonds prêtés sont bloqués pendant toute la période de construction et de commercialisation du bien ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	les délais peuvent vite s’allonger ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	le chantier peut rencontrer toutes sortes de problèmes : souci de construction, de personnel, de livraison, etc.
	</li>
</ul>

Vous l'aurez compris, en investissant dans l'immobilier différemment, vous n'êtes pas obliger de <a href="https://www.weareclimb.fr/guides/investir/combien-investir/100-000-euros">placer 100 000 euros</a>, mais vous pouvez mettre un pied à l'étrier avec une somme bien plus modeste. 

<h2 dir="ltr">Investir 100 € : les placements bancaires</h2>

Les incontournables ! Alors certes, les Livrets A et LDD restent à privilégier pour du court terme (leur taux a été réévalué à 3 % mais il reste indexé sur l'inflation, et donc réajusté en conséquence) mais ils restent une valeur sûre pour les épargnants qui ne souhaitent déposer que 50 € par exemple. Ils conservent certains avantages non négligeables :

<ul>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	ils sont entièrement défiscalisés ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	retraits et virements sont possibles dès 10 € ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	l’épargne est disponible immédiatement ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	les différents livrets sont cumulables ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	l’ouverture et la fermeture des livrets sont gratuites ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	il est possible de réaliser des virements vers vos autres comptes à tout moment.
	</li>
</ul>

Toutes ces raisons expliquent sans doute pourquoi ces livrets bancaires gardent une place dans le cœur des Français. C’est d’ailleurs une bonne chose de disposer d’un de ces Livrets. En effet, ils permettent de recueillir votre épargne de précaution. Une réserve d’argent disponible à tout moment en cas d’imprévu financier ou de dépense exceptionnelle. Mais ils ne constituent en aucun cas un placement proprement dit. Et cela, les Français l’ont bien compris. Voilà pourquoi ils se tournent de plus en plus vers des investissements plus rentables. Voyons cela d’un peu plus près. 

<h2 dir="ltr">Comment investir en Bourse avec un petit budget ?</h2>

On croît toujours qu'il faut débourser des sommes folles pour bien investir, mais investir 50 € ou 100 € en Bourse, c’est possible ! Certains courtiers en ligne permettent d’investir à partir de 10 €, et certaines actions coûtent moins de 5 €. Cela dit, il est difficile d’investir 100 € en Bourse, car les actions s’achètent en totalité, et non de façon fractionnée. Il n’est pas possible d’acheter ½ action ou ¼ d’action par exemple. Vous devrez forcément acheter des actions qui coûtent moins de 100 €. 

Dans les marchés boursiers, le risque zéro n’existe pas. Il n’est pas rare que les nouveaux investisseurs subissent d’importantes pertes en capital les premiers mois. C’est pourquoi il est impératif de vous fixer un budget. Si ce budget est de 100 €, vous avez plus à perdre qu’à gagner. Ceci dit, la Bourse reste aussi une option. On peut prendre un indice très diversifié sur la croissance mondiale comme le ETF MSI world index.

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<h2 dir="ltr">Comment investir 100 € en cryptomonnaies</h2>

Avec seulement 100 €, la cryptomonnaie reste la meilleure option. Avec les cryptomonnaies, comme le bitcoin, aucun montant minimum n’est exigé. Vous pouvez investir 50 €, 100 €, 10 €… et acheter autant en cryptomonnaies. L’avantage ? Avec les cryptomonnaies, l’investissement est diversifié.

<h2 dir="ltr">Comment investir avec 100 € par mois ?</h2>

Vous avez une capacité d’épargne de 100 € par mois ? Il existe des alternatives bien plus rentables que les simples livrets bancaires. En voici trois.

<h3 dir="ltr">L’assurance vie</h3>

Le couteau suisse de l’épargne ne perd rien de son tranchant en 2023 : il reste le placement qui collecte le plus de fonds en France. Dans la plupart des contrats d’assurance vie, le bénéficiaire choisit le montant et la fréquence des versements, qu’on appelle aussi « primes » ou « cotisations ». Il en existe trois sortes :

<ul>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	versement unique à l’ouverture du contrat ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	versements programmés à date fixe ;
	</li>
	<li aria-level="1" dir="ltr">
	versements libres (les plus fréquents).
	</li>
</ul>

Si votre capacité d’épargne est de 100 € ou 200 € par mois, le système des versements programmés convient très bien. Vous décidez à l’avance du rythme et du niveau d’investissement, ce qui simplifie la gestion de votre budget. Notez qu’en cas d’imprévu financier, il est possible d’interrompre les versements même programmés, et ce, sans aucune incidence fiscale.

<h3 dir="ltr">Le Plan d’Épargne en Actions (PEA)</h3>

Moins connu des épargnants, le PEA est pourtant l’un des meilleurs placements financiers, notamment en termes de fiscalité sur les gains. Comme l’assurance vie, le PEA devient véritablement rentable au bout de 8 ans. Par ailleurs, en deçà de cette durée, tout retrait entraîne automatiquement la fermeture du plan. Au bout de 8 ans, l’imposition des gains nets se limite aux prélèvements sociaux. Là encore, les taux qui s’appliquent dépendent de la date d’acquisition de la fraction du gain taxé.

Si vous versez 100 € par mois sur votre PEA, vous bénéficierez d’un complément de revenu non imposable au bout de 8 ans.

<h2 dir="ltr">Sources </h2>

<a href="https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N20380" target="_blank">Investir en Bourse</a> - service-public.fr

<a href="https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N89" target="_blank">Assurance vie</a> - service-public.fr

<a href="https://www.economie.gouv.fr/particuliers/plan-epargne-actions-pea" target="_blank">Qu’est-ce que le plan d’épargne en actions (PEA)</a> - economie.gouv.fr

<a href="https://www.economie.gouv.fr/entreprises/crowdfunding-financement-participatif" target="_blank">Crowdfunding</a> - economie.gouv.fr

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Matthieu Roullier

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