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<h2><strong>La SCPI et son impact sur votre &eacute;pargne</strong></h2><p>Pourquoi choisir la SCPI Climb ?</p><ul><li><strong>S&eacute;lection des SCPI</strong> : une large gamme de SCPI parmi les meilleures du march&eacute;</li><li><strong>Suivi offert</strong> : un conseiller Climb toujours disponible pour vous aider</li><li><strong>D&eacute;claration </strong>: une aide &agrave; la d&eacute;claration gratuite tous les ans.</li></ul><div class="avis-expert"><p>&laquo; La SCPI &agrave; cr&eacute;dit permet d&#39;utiliser le levier de la dette pour se constituer un patrimoine : les loyers viennent financer vos int&eacute;r&ecirc;ts d&#39;emprunt et une partie du capital emprunt&eacute; &raquo;</p></div><h3><strong>La SCPI en d&eacute;tail</strong></h3><p>Une SCPI, pour Soci&eacute;t&eacute; Civile de Placement Immobilier, est g&eacute;r&eacute;e par une soci&eacute;t&eacute; de gestion qui recherche et acquiert des biens immobiliers, g&egrave;re les locations et vend les immeubles.</p><p>En achetant des parts de la SCPI, vous d&eacute;tenez une partie d&#39;un parc immobilier cons&eacute;quent et vous percevez des revenus locatifs r&eacute;guliers.</p><p><strong>Impact sur votre &eacute;pargne</strong> : vous b&eacute;n&eacute;ficiez d&#39;une rentabilit&eacute; annuelle jusqu&#39;&agrave; 6% pendant que la valeur de vos parts s&#39;appr&eacute;cie au fil du temps.</p><p><strong>Impact sur vos imp&ocirc;ts</strong> : en optant pour la SCPI &agrave; cr&eacute;dit, vous pouvez d&eacute;duire de vos revenus fonciers les int&eacute;r&ecirc;ts de vos emprunts.</p><p><strong>Impact social de votre investissement</strong> : vous pouvez choisir d&#39;investir dans des SCPI durables labellis&eacute;es &ldquo;Investissement Socialement Responsable&rdquo; (ISR).</p><table class="tableau"><thead><tr><th scope="col">Avantages&nbsp;✅</th><th scope="col">Limites ❌</th></tr></thead><tbody><tr><td><ul><li>D&eacute;l&eacute;guer &agrave; des experts reconnus le choix et la gestion des investissements</li><li>Investissement dans des actifs tangibles et diversifi&eacute;s (transparence totale)</li><li>Revenus r&eacute;guliers et rentabilit&eacute; stable</li></ul></td><td><ul><li>Risque de perte en capital</li><li>Horizon d&#39;investissement long terme</li><li>Les loyers vers&eacute;s peuvent varier en fonction de la conjoncture</li></ul></td></tr></tbody></table><h2><strong>Notre approche</strong></h2><p>Gr&acirc;ce &agrave; ses rendements &eacute;lev&eacute;s et stables, investir dans une SCPI est aujourd&#39;hui une des meilleures armes pour vous prot&eacute;ger de l&#39;inflation.</p><ol><li><p>Constituez un patrimoine immobilier diversifi&eacute; sans contrainte de gestion</p></li><li><p>Vous percevez des revenus locatifs stables et r&eacute;guliers jusqu&#39;&agrave; 6 % de rendement</p></li><li><p>0 % de frais d&#39;entr&eacute;e, la commission se paye &agrave; la revente des parts.</p></li></ol><h3><strong>Nos partenaires</strong></h3><p>Nous s&eacute;lectionnons les SCPI les plus pertinentes selon 3 crit&egrave;res majeurs :</p><p><strong>1. Un bon rendement</strong></p><p>Pour estimer le rendement, nous nous basons sur plusieurs indicateurs cl&eacute;s :</p><ul><li><strong>Les performances ant&eacute;rieures</strong> et leur stabilit&eacute;, autant sur le rendement que la revalorisation.</li><li><strong>Une capitalisation</strong> &eacute;lev&eacute;e garantit que la SCPI d&eacute;tient un parc immobilier cons&eacute;quent et donc diversifi&eacute;.</li><li><strong>Le taux d&#39;occupation financier</strong> : c&#39;est la part du parc immobilier qui est lou&eacute;e et rapporte de la rentabilit&eacute;. Un TOF &eacute;lev&eacute; garantit une bonne gestion du parc immobilier et de l&#39;occupation des biens.</li></ul><p><strong>2. Un risque faible ou mod&eacute;r&eacute;</strong></p><p>Nous &eacute;valuons le risque d&#39;un investissement en SCPI selon plusieurs crit&egrave;res :</p><ul><li><strong>La qualit&eacute; de la soci&eacute;t&eacute; de gestion</strong> : nous travaillons avec des acteurs reconnus, et sp&eacute;cialis&eacute;s en SCPI (avec de pr&eacute;f&eacute;rence une certaine anciennet&eacute;, qui prouve la robustesse de leur gestion)</li><li><strong>Le nombre de locataires</strong> : plus il est &eacute;lev&eacute;, plus le risque d&#39;impay&eacute; est dilu&eacute;, apportant une rentabilit&eacute; plus stable.</li><li><strong>Les types de locataires</strong> : les SCPI distribu&eacute;es par Climb ont des locataires premium.</li><li><strong>La tr&eacute;sorerie d&rsquo;une SCPI</strong>&nbsp;:&nbsp;elle peut servir de s&eacute;curit&eacute; aux investisseurs en cas de loyers impay&eacute;s. En effet, la soci&eacute;t&eacute; de gestion peut d&eacute;cider d&#39;utiliser sa tr&eacute;sorerie pour maintenir le niveau de rendement aupr&egrave;s des investisseurs.</li></ul><p><strong>3. Une diversification suffisante</strong></p><p>Nous vous proposons des investissements SCPI adoptant une strat&eacute;gie de <strong>diversification g&eacute;ographique et sectorielle</strong> :</p><p>La <strong>diversification sectorielle</strong> vous permet de limiter votre exposition au risque et d&rsquo;optimiser le rendement moyen. Les SCPI distribu&eacute;es par Climb vous permettent d&rsquo;acc&eacute;der &agrave; diff&eacute;rents secteurs porteurs de l&rsquo;&eacute;conomie, comme la sant&eacute; et les bureaux. Climb privil&eacute;gie des SCPI ayant des projets correspondants.</p><p>La <strong>diversification g&eacute;ographique</strong> permet de s&eacute;curiser votre investissement et de b&eacute;n&eacute;ficier d&rsquo;une fiscalit&eacute; avantageuse. Les SCPI distribu&eacute;es par Climb d&eacute;tiennent des biens en r&eacute;gion parisienne, en province et dans les pays frontaliers &agrave; la France.</p><p>[[cta_middle_1]]</p><h2><strong>Des milliers de clients satisfaits, ce n&#39;est pas par hasard !</strong></h2><p>100 % de l&#39;accompagnement Climb est offert ! Notre mod&egrave;le &eacute;conomique est transparent. Nous b&eacute;n&eacute;ficions d&#39;une r&eacute;trocommission pay&eacute;e par nos nombreux partenaires fournisseurs de produits d&#39;investissement, si et seulement si vous d&eacute;cidez d&#39;investir.</p><p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/drmQO3aPWEE" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>

scpi climb

Diplômé d’un master en Gestion de Patrimoine, Nicolas se passionne très tôt pour l’univers des marchés financiers. Il passe 6 ans au sein de LCL en tant que conseiller privé et il comprend vite qu’il souhaite accompagner ses clients dans leurs projets de vie. Il rejoint ensuite l’aventure Climb pour continuer de servir cet objectif en vous accompagnant dans vos investissements. Nicolas s’intéresse aussi aux finances pendant son temps libre, en particulier au monde de la cryptomonnaie.

Conseiller en Finances Personnelles

Nicolas Degoul

SCPI (pierre-papier)

https://www.youtube.com/watch?v=drmQO3aPWEE

Qui de mieux pour parler de notre service que nos utilisateurs ? Lucile, 31 ans, account manager chez Microsoft France, vous raconte son expérience avec Climb et vous donne son avis sur le service que nous proposons.

Au programme :

00:00 - Présentation de Lucile
00:15 - Avant Climb
00:40 - Son expérience avec notre service
01:12 - Pourquoi elle nous recommande

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