Le Crowdfunding Immobilier et son impact sur votre épargne
Le Crowdfunding Immobilier est un produit d’investissement risqué et dynamique. Il vous permet de diversifier vos investissements et d’investir dans l’immobilier sur des périodes d’investissements courtes (en général moins de 24 mois).
Pourquoi choisir d’investir en Crowdfunding Immobilier avec Climb ?
Les projets de Crowdfunding Immobilier sont des investissements convoités qui peuvent se terminer en quelques minutes.
Premier sur l'info : grâce à Climb vous avez accès à des projets en exclusivité et sur un laps de temps plus important !
« Le Crowdfunding Immobilier est un produit d’investissement risqué avec beaucoup d’acteurs existants sur le marché. Nous avons choisi de travailler avec ClubFunding leader du marché et au taux de défaut de projets de 0 %. »
Le Crowdfunding Immobilier en détail
Le Crowdfunding Immobilier est un financement participatif. Les fonds levés via la campagne de crowdfunding permettent de financer des opérateurs immobiliers.
Les particuliers (vous) prêtent de l’argent à un opérateur immobilier en échange d’intérêts. L’opérateur devra mettre des garanties en place afin de compenser les risques de défaut.
Les projets sont en moyenne sur des périodes de 24 mois et avec des taux de rendement bruts annuels de 10 %.
Impact sur votre épargne : revenus complémentaires générés par le rendement et versés mensuellement ou in fine.
Impact sur vos impôts : flat tax de 30 % prélevée à la source de votre rendement brut.
| Avantages ✅ | Limites ❌ |
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Notre approche
Nous avons choisi notre partenaire Crowdfunding Immobilier selon plusieurs critères essentiels :
L’expertise du partenaire : actif depuis 2014 et leader du marché, il présente 0 % de taux de défaut.
La qualité des projets : processus d’analyse des projets solide, fortes garanties demandées et expertise du partenaire.
Les conditions proposées : versement des intérêts mensuels dans la grande majorité des projets, maturités et rendements intéressants.
Nos partenaires
ClubFunding est une plateforme de financement participatif agréée par l’Autorité des Marchés Financiers depuis avril 2015. Elle permet aux opérateurs immobiliers de trouver des financements complémentaires pour mener à bien leurs différents programmes. Depuis son lancement, ClubFunding a financé plus de 900 projets, ce qui représente 1 milliard d’euros de financement.
Le cycle de vie de votre investissement Crowdfunding Immobilier
Le Crowdfunding Immobilier est un outil puissant pour diversifier ses placements sur une période d’investissement courte.
Ouverture d’un projet Crowdfunding Immobilier
Votre conseiller vous informe de votre accès au projet en exclusivité. Vous avez quelques jours pour souscrire.
Patientez au moins 12 mois
Dans la grande majorité des projets, vous recevez vos intérêts mensuellement.
Récupérez votre capital majoré du rendement du projet
Si le projet n’a pas connu de défaut ou de retard, vous récupérez votre capital investi ainsi que les intérêts générés.
Des milliers de clients satisfaits, ce n'est pas par hasard !
100 % de l'accompagnement Climb est offert ! Notre modèle économique est transparent. Nous bénéficions d'une rétrocommission payée par nos nombreux partenaires fournisseurs de produits d'investissement, si et seulement si vous décidez d'investir.
Foire aux questions
🤝 Des garanties multiples
Des garanties diverses de type cautions personnelles et solidaires, hypothèques, nantissement, etc sont demandées pour sécuriser chaque opération immobilière. Elles sont bien précisées dans le contrat.
L’opérateur est plus impliqué lorsqu’il sait qu’il y a des garanties personnelles en jeu.
🤔 Localisation des projets
Notre partenaire ClubFunding, opère majoritairement en France (notamment en Île-de-France et sur la Côte d’Azur) mais commence à étendre son activité à l’Europe.
🤔 Protection contre le retard
En cas de retard de paiement de l’opérateur, votre rendement est majoré. Au-delà, il s’agit contractuellement d’un défaut et les garanties sont alors activées.