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La loi Pinel à Versailles

Wilhelm Bertieux

Mis à jour le 14 juin 2021

grande ville vue de haut
Sommaire

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.

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La loi Pinel à Versailles

Versailles est classée en zone Pinel Abis par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :

  • la surface de votre bien
  • la zone dans laquelle il se situe

Versailles se trouvant en zone Pinel Abis le prix maximum applicable au m² sera de 17,17 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.

Plafonds de ressources Pinel 2019 à Versailles

Composition du foyer

Célibataire   

Couple              

Personne seule ou couple + 1 personne

Personne seule ou couple + 2 personnes

Personne seule ou couple + 3 personnes

Personne seule ou couple + 4 personnes

Charge supplémentaire

Zone A bis

38 236 €

57 146 €

74 192 €

89 439 €

106 415 €

119 745 €

+13 341 €

Le salaire moyen à Versailles est de 4 405 € nets par mois, soit 52 864 € nets par an.

Loi Pinel à Versailles : données démographiques et logement

Versailles est situé en Île-de-France dans le département des Yvelines.

Au dernier recensement 2015, Versailles comptait 85 461, habitants, pour un total de 36 467 foyers fiscaux. La population est répartie dans 36 253 appartements et 4 553 maisons. La commune compte 3 384 logement vacants. Le prix moyen du m² à Versailles s'élève à 5 400 €.

Les taxes locales à Versailles

Taxe

Montant

Taxe d'habitation

11,86 %

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)

14,52 %

Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB)

14,15 %

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

5,39 %