La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.
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La loi Pinel à Saint-Pierre (La Réunion)
Saint-Pierre (La Réunion) est classée en zone Pinel B1 par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :
- la surface de votre bien
- la zone dans laquelle il se situe
Saint-Pierre (La Réunion) se trouvant en zone Pinel B1 le prix maximum applicable au m² sera de 10,28 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.
Plafonds de ressources Pinel 2019 à Saint-Pierre (La Réunion)
Composition du foyer | Célibataire | Couple | Personne seule ou couple + 1 personne | Personne seule ou couple + 2 personnes | Personne seule ou couple + 3 personnes | Personne seule ou couple + 4 personnes | Charge supplémentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Zone B1 | 31 165 € | 41 618 € | 50 049 € | 60 420 € | 71 078 € | 80 103 € | +8 936 € |
Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour du 1er avril 2019 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).
Le salaire moyen à Saint-Pierre (La Réunion) est de 2 118 € nets par mois, soit 25 414 € nets par an.
Loi Pinel à Saint-Pierre (La Réunion) : données démographiques et logement
Saint-Pierre (La Réunion) est situé en La Réunion dans le département .
Au dernier recensement 2015, Saint-Pierre (La Réunion) comptait 81 583, habitants, pour un total de 31 151 foyers fiscaux. La population est répartie dans 10 896 appartements et 22 865 maisons. La commune compte 2 253 logement vacants. Le prix moyen du m² à Saint-Pierre (La Réunion) s'élève à 2 050 €.
Les taxes locales à Saint-Pierre (La Réunion)
| Taxe | Montant |
|---|---|
| Taxe d'habitation | 17,37 % |
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) | 30,04 % |
| Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) | 24,26 % |
| Taxe d'enlèvement des ordures ménagères | 17,91 % |
| Taxe sur les logements vacants (TLV) | 17,37 % |