La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.
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La loi Pinel à Meaux
Meaux est classée en zone Pinel A par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :
- la surface de votre bien
- la zone dans laquelle il se situe
Meaux se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 12,95 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.
Plafonds de ressources Pinel 2020 à Meaux
Composition du foyer | Zone A |
---|---|
Personne seule | 38 465 € |
Couple | 57 489 € |
+ 1 personne | 69 105 € |
+ 2 personne | 82 776 € |
+ 3 personne | 97 991 € |
+ 4 personne | 110 271 € |
Majoration pour personne à charge complémentaire | + 12 286 € |
Le tableau ci-dessus tient compte de la mise à jour 2020 parue sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFIP).
Le revenu moyen annuel par foyer à Meaux est de 17 558 €.
Loi Pinel à Meaux : données démographiques et logement
Meaux est situé en île-de-France dans le département de la Seine-et-Marne.
Au dernier recensement 2015, Meaux comptait 53 719, habitants, pour un total de 21 681 logements. La population est répartie à 78 % dans des appartements et à 21 % dans des maisons. La commune compte 760 biens sur le marché. Le prix moyen du m² à Meaux s'élève à 2 631 €.
Les taxes locales à Meaux
Taxe | Taux |
---|---|
Taxe d'habitation | 17% |
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) | 23,57 % |
Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) | 67,25 % |
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères | 12% |