Bon à savoir
Le Blanc-Mesnil se trouve à seulement 7 km du nord-est de Paris.
Sa localisation ouvre de nombreuses possibilités d'investissement immobilier.
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La loi Pinel au Blanc-Mesnil
Le Blanc-Mesnil est classée en zone Pinel A par l'État. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :
- la surface de votre bien
- la zone dans laquelle il se situe
Le Blanc-Mesnil se trouvant en zone Pinel A le prix maximum applicable au m² sera de 13,09 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.
Plafonds de ressources 2023 au Blanc-Mesnil
| Composition du foyer | Zone A |
|---|---|
| Personne seule | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| + 1 personne | 68 946 € |
| + 2 personnes | 82 586 € |
| + 3 personnes | 97 766 € |
| + 4 personnes | 110 017 € |
| Majoration pour personne à charge complémentaire | + 12 258 € |
Le salaire moyen à Le Blanc-Mesnil est de 1 970 € nets par mois, soit 23 637 € nets par an.
Loi Pinel au Blanc-Mesnil : données démographiques et logement
Le Blanc-Mesnil est situé en Île-de-France dans le département de Seine-Saint-Denis.
Au dernier recensement 2019, Le Blanc-Mesnil comptait 57 498 habitants.
Le prix moyen du m² au Blanc-Mesnil s'élève à 3 378 € en mai 2023..
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Investir en Pinel avec Climb
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Concrètement, comment ça se passe ?
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Sources
Le dispositif Pinel - ministère de l’Économie et des Finances
Investissement locatif en loi Pinel - Service public
Réduction d’impôt - Légifrance
Plafond de loyer - Légifrance