La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sur le revenu en échange d'un investissement immobilier locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Au terme de la période de location, le propriétaire bailleur est libre de revendre, relouer ou conserver son bien pour son usage personnel. Mesure phare du gouvernement, pour relancer l'investissement immobilier, le dispositif Pinel est accessible pour les particuliers sur l'ensemble du territoire métropolitain et dans les DOM.
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La loi Pinel à Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine est classée en zone Pinel Abis par l'Etat. Plusieurs facteurs entrent en compte dans le calcul de ce plafond :
- la surface de votre bien
- la zone dans laquelle il se situe
Asnières-sur-Seine se trouvant en zone Pinel Abis le prix maximum applicable au m² sera de 17,17 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées.
Plafonds de ressources Pinel 2019 à Asnières-sur-Seine
Composition du foyer | Célibataire | Couple | Personne seule ou couple + 1 personne | Personne seule ou couple + 2 personnes | Personne seule ou couple + 3 personnes | Personne seule ou couple + 4 personnes | Charge supplémentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Zone Abis | 38 236 € | 57 146 € | 74 192 € | 89 439 € | 106 415 € | 119 745 € | +13 341 € |
Le salaire moyen à Asnières-sur-Seine est de 3 488 € nets par mois, soit 41 858 € nets par an.
Loi Pinel à Asnières-sur-Seine : données démographiques et logement
Asnières-sur-Seine est situé en Île-de-France dans le département des Hauts-de-Seine.
Au dernier recensement 2015, Asnières-sur-Seine comptait 86 799, habitants, pour un total de 38 206 foyers fiscaux. La population est répartie dans 38 570 appartements et 3 689 maisons. La commune compte 3 639 logement vacants. Le prix moyen du m² à Asnières-sur-Seine s'élève à 5 030 €.
Les taxes locales à Asnières-sur-Seine
Taxe | Montant |
|---|---|
Taxe d'habitation | 20,90 % |
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) | 11,72 % |
Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB) | 16,28 % |
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères | 7,30 % |
Cotisation Foncière des Entreprises | 24,97 % |