Quel investissement rapporte ?

Il n'y a pas qu'une façon d'investir. Horizon de placement, mise de départ, niveau de risque... À chaque investisseur sa stratégie.

Quel investissement rapporte le plus sur le long terme ? 

La Bourse, grande favorite des coureurs de fond

Impossible de ne pas la croiser quand on se renseigne sur comment bien investir. La Bourse est le théâtre incontournable des investisseurs pour de nombreuses raisons : 

• elle est accessible avec un petit budget,
• elle permet de diversifier ses investissements,
• elle est très rentable sur le long terme. 

C'est ce dernier atout qu'il faut retenir en priorité. En effet, la Bourse est soumise aux aléas des marchés financiers, et votre rendement peut fluctuer lorsque vous regardez seulement la rentabilité annuelle. 

En revanche, sur le long terme (10 ans, 15 ans, 20 ans...), il devient très intéressant d’investir en Bourse. En effet, la Bourse est à tendance haussière, ce qui signifie que les pertes et les hausses se lissent sur le temps. 

Autre avantage de la Bourse : vous pouvez investir dans des actifs plus ou moins exposés au risque. On compte trois grandes catégories :

• les actions : il s'agit de parts d'une société. En acquérant une ou plusieurs actions, un investisseur devient propriétaire du capital de cette société, et plus il détient d'actions, plus il peut être impacté (positivement comme négativement) par les performances de l'entreprise. 
• les obligations : il s'agit d'une parcelle de dette cotée en Bourse qu’un investisseur achète à une société ayant besoin de réunir des fonds. Les obligations sont moins risquées que les actions, car le capital est mieux garanti ; en revanche, le rendement est moindre.
• les ETFs (ou trackers) : il s’agit d’un panier de titres financiers visant à répliquer la performance (à la hausse comme à la baisse) d’un indice boursier. 

Pour se constituer un portefeuille résilient, il est conseillé de répartir ses placements entre différents actifs. L'idéal quand on est un investisseur débutant est de s'approcher d'un ratio équilibré favorisant les obligations.

Par ailleurs, rien ne vous empêche de moduler cette allocation par la suite. 

Investir sur le long terme avec Climb

Vous voulez commencer à investir ? Bonne nouvelle : vous démarrez du bon pied. Il est toujours conseillé de se lancer dès que possible pour faire ses armes en douceur.

Reste à choisir le bon véhicule financier. Une erreur trop souvent faite ? Souscrire au premier produit proposé par sa banque. Attention aux frais de dossier qui peuvent plomber le rendement !

Climb vous propose un produit particulièrement recommandé pour les jeunes investisseurs souhaitant démarrer en Bourse : accessible, flexible, avec de nombreux avantages fiscaux. C'est l'assurance vie.

Concrètement, l'assurance vie fonctionne comme un portefeuille dans lequel vous allez placer des actions et/ou des obligations. Elle offre aussi d’importants avantages fiscaux : après 8 ans, le taux forfaitaire d'imposition est réduit à 7,5 % et vous bénéficiez d'un abattement annuel sur vos gains et intérêts (4 600 € maximum pour une personne seule, 9 200 € pour un couple).

En optant pour un contrat proposé par Climb, vous êtes libre d’investir avec un montant minimum de 500 euros à l’entrée et/ou en plusieurs versements. De plus, les conseillers en finances personnelles de Climb prennent en charge l'arbitrage et le traitement fiscal de votre contrat, et ce pendant toute la durée de celui-ci. 

Quel est le meilleur investissement à court terme ?

Une stratégie pour les investisseurs dynamiques

Investir avec de petites sommes régulières est la meilleure stratégie pour démarrer tout en protégeant son argent. Mais si vous êtes un investisseur plus expérimenté ou si, tout simplement, vous souhaitez récupérer votre mise à court terme, les possibilités sont vastes ! Des produits permettent d'investir sur un horizon situé entre 1 et 5 ans.

Mais attention : qui dit produit performant à court terme dit aussi volatilité plus importante. À la clé : un rendement plus fort... ou une perte plus brutale. On conseille cette stratégie patrimoniale à des profils dynamiques : motivés par l'optimisation de rendement, quitte à se mettre davantage en danger.

Investir à court terme avec Climb

Divers produits à effet de levier peuvent permettre d'obtenir un fort rendement sur un temps limité : 

• le crowdfunding immobilier,
• les actions,
• l'achat-revente d'un bien immobilier rénové.

Quel investissement rapporte chaque mois ? 

L'immobilier locatif, valeur refuge des investisseurs

Autre approche : investir pour générer immédiatement des revenus complémentaires. Dans ce cas-là, pas de mystère, l'immobilier est la réponse. C'est le seul investissement qui permet d'encaisser des gains mensuels grâce aux loyers. Au-delà de cet aspect, vous constituez aussi votre patrimoine sur le long terme, puisque ces mêmes loyers remboursent votre emprunt immobilier.

Pour toucher des revenus complémentaires, il faut choisir un bien immobilier pouvant être loué de façon avantageuse. En effet, le loyer doit être inférieur à vos mensualités de crédit pour vous permettre d'encaisser le surplus (appelé cashflow positif) ou, a minima, d’être à l’équilibre.

Attention aussi aux frais d'entretien et de réparation qui sont à la charge du propriétaire, et qui, mal anticipés, peuvent fausser vos calculs. 

Investir dans l'immobilier avec Climb

Il n'y a pas que des bonnes affaires en immobilier. Vous pouvez choisir un bien mal localisé, avec trop de travaux, et ne pas tirer votre épingle du jeu à la revente. D'où l'intérêt de bien se préparer et surtout de bien s'entourer. 

Pour toucher des revenus locatifs rapidement, deux de nos produits sont particulièrement bien indiqués : la LMNP et la SCPI de rendement.

La LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un dispositif adressé aux particuliers souhaitant acquérir et mettre en location un bien meublé pour générer un complément de revenus. La condition pour bénéficier du statut LMNP : gagner des revenus locatifs inférieurs à 23 000 € (ou qui représentent moins de 50 % de votre revenu global). 

Avec Climb, bénéficiez d'un suivi pas à pas pour choisir un bien (neuf ou ancien) correspondant à vos critères d’emplacement et offrant une rentabilité performante. Nos ingénieurs fiscalistes vont encore plus loin en vous aidant à optimiser la déclaration fiscale de votre investissement.

Vous vous demandez quelle somme investir dans l’immobilier et n’avez qu’un petit ticket d’entrée ? La SCPI de rendement peut vous intéresser. Il s’agit de l'une des sous-catégories de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), un organisme de placement collectif qui acquiert et gère un parc immobilier locatif.

Pour investir aujourd'hui dans l'immobilier et en tirer un complément de revenu régulier, la SCPI de rendement est la plus indiquée : il s'agit d'une SCPI dont le parc immobilier est destiné aux entreprises qui versent des revenus réguliers à la SCPI.

Grâce à nos algorithmes et l’expertise Climb, comparez des centaines de SCPI provenant des fournisseurs les mieux notés de France (Arkéa, Primonial, Sofidy) afin de vous constituer le contrat le plus rentable. 

Sources

Qu’est-ce que l’assurance vie ? - impots.gouv.fr
Investir en Bourse - service-public.fr
J’investis dans la location meublée - impots.gouv.fr
Votre profil investisseur - amf-france.org
SCPI : comment bien s'informer ? - amf-france.org