Comment placer 30 000 euros ?

Vous avez 30 000 € et ne savez pas quoi en faire ? Pourquoi ne pas investir dans un groupement forestier, un mobil home ou un studio ? Il existe de nombreuses solutions d’investissement qui vous permettront de faire grandir votre patrimoine tout en vous accordant des revenus complémentaires. Il y a forcément un investissement fait pour vous. Gardez simplement à l’esprit que l’investissement parfait n’existe pas. Tout dépendra de votre profil et de vos objectifs. Suivez le guide.  

Investir 30 000 € dans un groupement forestier

Comme vous le savez, il n’y a pas de minimum pour investir. On peut se lancer dans l’investissement dès 100 € si on le souhaite. Mais si vous avez la possibilité d’investir 30 000 €, un boulevard s’ouvre à vous avec des possibilités de placements bien plus larges et diversifiées. 

Prenons l’exemple du groupement forestier. Pourquoi investir individuellement dans ce type de bien alors que vous pouvez le faire à plusieurs ? En effet, investir dans un groupement est souvent bien plus rentable, car cela vous permettra d’acquérir de plus grosses superficies de terrains. Bonus : ce sont les gestionnaires qui s’occupent de tout :

• la gestion des différents terrains, 

• versement des quotes-parts locatifs versés par l’exploitant aux investisseurs. 

Chez Climb, nous travaillons activement avec le groupe France Valley qui est le premier investisseur forestier privé en France avec 24 000 hectares gérés, répartis sur plus de 150 forêts partout en France et en Europe. 

Et cela tombe bien, son produit GFI France Valley Forêts est accessible dès 30 000 €. Investir dans un groupement forestier est un excellent moyen de diversifier son patrimoine, mais également de préparer sa succession ou réduire son impôt sur le revenu sans augmenter son exposition à l’IFI. C’est un investissement d’avenir, avec son empreinte carbone imbattable, le bois a de belles années devant lui. 

Toutefois, restez vigilant. Cet investissement présente un risque de perte en capital. En effet, la production de bois peut varier et le prix de ce matériau n’est pas constant. Pour bien investir, n’hésitez pas à demander conseil à l’un de nos nombreux experts Climb. 

Investir dans un mobil home

On n’y pense jamais, mais le mobil home peut être un très bon investissement même avec 30 000 €. Bien sûr le prix d’achat dépendra principalement de son état, de sa taille et surtout de sa localisation. Comme n’importe quel bien immobilier. 

Vous vous en doutez, plus son emplacement est proche d’une grande ville, de commodité, d’une plage, d’un lieu touristique, plus il sera rentable et donc recherché. Résultat : le prix d’achat sera élevé. Mais en échange vous investirez dans un bien rentable surtout en période estivale. Cela vous permettra de toucher des revenus mensuels complémentaires. Bonus : vous pouvez aussi en profiter comme résidence secondaire 1 à 2 semaines par an si cela vous dit. 

Attention, il existe tout de même quelques inconvénients. Un mobil home demande beaucoup d’entretien (ménage, aménagement, prestations). Un mobil home en mauvais état ne se louera pas facilement. Misez sur la qualité et la sécurité. De plus, ce type de bien est très fortement lié à la saisonnalité, vous ne pourrez donc louer votre mobil home que quelques semaines par an. 

Investir dans un appartement ou studio 

Avec 30 000 € je ne pourrais jamais investir dans un bien immobilier ! Faux ! Dans certaines villes, vous pourrez avoir de belles opportunités comme un studio ancien par exemple, voire même un 2 pièces et cela même avec 30 000 €. Nous vous l’avons souvent répété, tout dépend de la localisation et de la demande locative. 

Toutefois, si vous visez des grandes villes, plus attractives, il est fort à parier que l’intégralité de cette somme soit absorbée pour constituer l’apport permettant d’atteindre l’autofinancement du projet. 

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Investir dans le crowdfunding immobilier locatif

Le crowdfunding immobilier est de plus en plus populaire. Cette sorte d’investissement participatif peut vous être proposée sur nombreuses plateformes agréées par l’AMF. C’est une manière simple et rentable d’investir dans l’immobilier à plusieurs. 

Comment ça fonctionne ? C’est très simple, des promoteurs immobiliers passent par une plateforme pour mettre en ligne leur projet (immeubles, appartements, bureaux, maisons…). Puis vous entrez en scène, vous choisissez, comme sur un catalogue, les placements qui vous intéressent afin de devenir copropriétaire. Ce type de placement est accessible dès 500 €. 

Avec le crowdfunding vous percevrez des loyers locatifs ainsi que des intérêts au prorata du montant des parts que vous avez investi dans le projet. Un rendement intéressant, une diversification de votre épargne ainsi qu’une sécurité, voilà ce que vous apporte le crowdfunding immobilier. Petit bonus : vous bénéficierez de réductions d’impôts. 

Chez Climb, nous travaillons avec notre partenaire ClubFunding pour vous proposer une gamme d’investissements participatifs variés et de qualité. N’hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers pour plus d’informations sur nos offres.  

Comment investir en Bourse avec 30 000 €

Pas de panique, on ne vous demande pas ici de devenir trader. En effet, investir 30 000 € dans des actifs boursiers (actions, obligations…) peut se faire de plusieurs manières différentes :

• en direct via un compte titre ou un PEA ;

• de manière indirecte via une assurance vie ou un PER.

Investir 30 000 € en direct

Commençons par la première option. Si vous souhaitez créer vous-même votre portefeuille, nous vous conseillons d’utiliser deux enveloppes : le PEA (plan épargne actions) et le compte titre. Mais si vous n’êtes pas un aficionado des marchés financiers, cette stratégie peut s’avérer risquée. Il est donc plus prudent, dans ce cas de figure, d'acheter des parts de fonds d’investissement ou d’ETF. Ce choix comporte aussi le risque d’avoir un portefeuille déséquilibré avec une surreprésentation de certains actifs sous-jacents. 

Pour ne pas commettre ce genre d’erreurs, nous vous conseillons de bien vous renseigner avant de vous lancer.  

Investir 30 000 € de manière indirecte

Deuxième option : investir vos 30 000 € en bourse via une assurance vie ou un PER. Plus sécurisée, cette option présente de nombreux avantages. En effet, en passant par une assurance vie ou un PER, vous bénéficierez d’avantages fiscaux et patrimoniaux.

Ces enveloppes ont en commun de vous proposer d’investir dans des fonds d’investissement et, selon les contrats, dans des ETF. Vous bénéficiez d’un double niveau de conseil et de diversification. 

Il ne reste plus qu’à choisir. Le mieux : vous faire accompagner. Chez Climb nous proposons ces deux produits : 

• l’assurance-vie : accessible dès 500 € avec la liberté d’investir en une fois à l’entrée et/ou en plusieurs versements et une optimisation de vos arbitrages grâce à l’expertise de nos conseillers financiers. Exemple : Vie Plus ;

• le PER : offre une rentabilité garantie dès 1 000 €, un comparatif des meilleurs contrats et une optimisation de votre déclaration de revenus pour réduire vos impôts dès la première année. Exemple : Generali Patrimoine. 

Sources

Le PER - service-public.fr 

L’Assurance-vie - service-public

Plan d’épargne en actions (PEA) - service-public.fr

Mobil home - economie.gouv.fr