Vous souhaitez investir 10 000 €, mais vous ne savez pas quel placement faire ? Pas de panique, avec une telle somme vous pouvez faire beaucoup de choses ! Une large palette d’investissements performants s’offre à vous. Comment placer 10 000 € ? On vous donne toutes les clés pour faire les bons choix.
Comment investir dans l’immobilier avec 10 000 € ?
Pas toujours facile de savoir combien investir. Et encore moins de savoir où. Heureusement il existe toujours les classiques de l’investissement. La pierre en fait partie. Son côté palpable, tangible et pérenne. Son rendement intéressant sur le long terme et son effet de levier de crédit. Figure incontournable des investissements quels qu’ils soient, l’immobilier occupe une place de choix dans le cœur des Français.
Investir dans l’immobilier avec 10 000 € vous permet de demander un prêt à un taux avantageux. Si vous êtes primo-accédant et que vous souhaitez acheter dans le neuf, vous pourrez même bénéficier d’un PTZ (Prêt à Taux Zéro) dont le remboursement sera naturellement couvert par les loyers perçus.
Mais l’immobilier locatif ne se cantonne pas aux logements, loin de là ! Les places de parking sont également un placement financier très prisé des investisseurs, à condition de viser un rendement sur le court terme ! Elles permettront également aux jeunes investisseurs d’apprendre le processus d’achat immobilier avec :
l’acquisition ;
le passage devant le notaire ;
la recherche de locataire, etc.
Tout en offrant une rentabilité de 4 à 7 % en moyenne. Que demande le peuple ?
Comment investir 10 000 € avec les SCPI ?
La pierre papier fait des ravages dans le cœur des investisseurs depuis plusieurs années : entre les taux de rémunération attractifs, l’absence de gestion administrative et des tickets d’entrée abordables, les SCPI ont assurément la cote.
Prévoyez jusqu’à plus de 5 % de rendement par an, et prenez garde ! Les revenus perçus sont des revenus fonciers et sont, de ce fait, soumis à la flat tax. Pour la plupart des SCPI, vous pouvez investir dès 1 000 €. Gardez tout de même à l’esprit qu’il s’agit de placement à long terme.
Là aussi, Climb est sur le pont. Nous vous proposons une large gamme de pierre papier. Comme la SCPI Epargne Pierre. Elle nécessite un minimum de souscription de 2050 €. Elle propose un parc immobilier diversifié (bureaux, commerces, retail park). Le prix de la part est quant à lui fixé à 205 €. Du côté des frais, ils sont de 10 % à l’entrée et de 12 % pour la gestion. Voici un tableau récapitulatif des SCPI que nous proposons chez Climb :
Nom | Catégorie | Prix de la part | TDVM (rendement) |
|---|---|---|---|
Primovie | Santé et éducation | 230 € | 4,60 % |
Primopierre | Bureaux | 208 € | 4,77 % |
Immorente | Commerces | 337 € | 4,64 % |
Efimmo | Bureaux | 237 € | 4,91 % |
PfO2 | Bureaux | 196 € | 4,59 % |
Pf Grand Paris | Bureaux | 532 € | 4,42 % |
Pierval Santé | Santé et éducation | 200 € | 5,33 % |
Épargne Pierre | Bureaux | 205 € | 5,36 % |
Investir 10 000 € avec l’assurance-vie
Sans surprise, les produits d’épargne ne sont pas à délaisser. Les assurances-vie ont la cote depuis plusieurs années, malgré un taux de rendement pas si élevé, mais avec des avantages fiscaux non négligeables. Les fonds en euros, mais surtout les unités de compte, vous permettent ainsi de verser une partie de votre capital sur un compte en banque, en tant que placement financier, pour qu’il fructifie sur le long terme.
Vous avez la possibilité de choisir le montant des versements effectués sur votre assurance-vie. En revanche, ce type de plan d’épargne voit son intérêt grandir dès lors que son propriétaire n’y touche pas ! Si vous bloquez le capital présent sur votre assurance-vie pendant huit ans au minimum, la fiscalité appliquée sur les gains est fortement allégée :
7,5 % de taxation sur les gains après abattement de 4 600 € pour un célibataire,
7,5 % de taxation sur les gains après abattement de 9 200 € pour un couple,
12,8 % de taxation sur les gains avant huit ans ou s’ils dépassent les 150 000 €.
Contrairement à ce que son nom pourrait laisser croire, l’assurance vie est bien un placement. C’est même un placement souple et très pratique. Au sein d’une assurance vie, on distingue généralement deux types de supports :
le fonds euros, dont le capital est garanti ;
et les unités de compte, qui sont des supports boursiers ou immobiliers, plus performants, mais non garantis.
L’assurance vie permet ainsi de diversifier votre patrimoine en douceur, avec la possibilité de moduler la prise de risque. Par ailleurs, l’assurance-vie permet de profiter de nombreux avantages sur le plan fiscal.
Chez Climb nous vous proposons une gamme d’assurance-vie triée sur le volet. Comme Generali - Espace Invest 5 dont le montant de souscription est fixé à 5 000 € avec un minimum par support de 1 000 €. Les versements mensuels ont quant à eux un minimum de 100 €. Cette assurance-vie ne nécessite aucuns frais d’entrée.
Investir en Bourse avec 10 000 €
Devenir trader ne se fait pas un jour. Les marchés financiers, et la Bourse en fer de lance, offrent de nombreuses opportunités pour réaliser des plus-values intéressantes, mais il est primordial de se former aux techniques de hold and trade en amont, sous peine de perdre énormément !
D’ailleurs grâce à l’assurance-vie, vous pouvez tout à fait investir en Bourse grâce aux unités de compte de votre contrat d’assurance vie. Il existe deux types d’unités de compte permettant d’investir en bourse :
les OPCVM, qui sont des paniers d’actions sélectionnés et gérés par des professionnels ;
les ETF, appelés aussi trackers, qui sont fonds indiciels négociables en Bourse : pour faire simple, ce sont des paniers dans lesquels on trouve des actions dans diverses entreprises de différents secteurs, le but étant de minimiser le risque de perte en capital et de diversifier, encore une fois, tous ses placements.
Combien rapportent 10 000 € placés en Bourse ? Cela va évidemment dépendre des entreprises et des secteurs que vous visez, et de la conjoncture économique actuelle ! Mais, si vous souhaitez investir dans une start-up ou une PME, il vous reste également le financement participatif ou crowdfunding.
Si vous êtes intéressé par ce type d’investissement, rendez-vous sur le site de notre partenaire ClubFunding, agrée par l’AMF. De nombreux programmes d’investissement participatif sont proposés avec un rendement moyen de 10 %.
Sources
L’Assurance-vie - service-public
Le Crowdfunding - economie.gouv.fr
Investir en Bourse - service-public.fr
Foire aux questions
🤔 Comment placer 100 000 € ?
Vous souhaitez investir 100 000 €, mais ne savez pas par où commencer ? Pourquoi ne pas utiliser l’un de nos outils de simulation ? Rapide, simple et gratuit, il vous permettront de faire le tri dans les nombreux investissements qui s’offrent à vous.
🤝 Quel est le meilleur investissement ?
L’investissement le plus avantageux varie selon chaque investisseur. En effet, pour savoir si un placement d’argent est avantageux, vous devez vous demander s’il correspond à votre profil. Pour savoir quel type d’investisseur vous êtes, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- votre intérêt pour les placements à risque,
- le capital que vous êtes prêt à investir,
- votre objectif de rendement.
🤷 Comment placer 50 000 € ?
Dans un premier temps, il vous faudra vous fixer des objectifs ! Avec une enveloppe d’investissement de 50 000 €, il est important de toujours épargner. Cependant, vous pouvez également vous permettre de viser des placements plus volatils, comme le Bitcoin et les crypto-monnaies, mais également potentiellement plus rentables !
Il est conseillé de prendre rendez-vous avec un conseiller en gestion de patrimoine, qui vous aidera à réaliser un audit patrimonial et déterminera, avec vous, les meilleurs placements selon vos objectifs.
🤷 Comment placer 30 000 € ?
En investissant 30 000 € de nombreuses portes s’ouvrent à vous : immobilier locatif, crypto-monnaies, vignobles. Ce ne sont pas les investissements qui manquent. Avec une telle somme, vous aurez d’ailleurs plus de chance de voir des retombées intéressantes sur le long terme.